ワシントン村 | 現地ご案内・ご商談キャンペーン

QUOカード1,000円分プレゼント！

ワシントン村は、兵庫県三⽥市にある閑静な住宅地です。

豊かな⾃然、伊助⾕池を⾝近に感じる潤いの住環境に、
個性溢れるアメリカンスタイルの住まいがまちに独特の表情を描きだします。

広い庭に映える⼿⼊れの⾏き届いた芝、ビルトインガレージ、デッキテラス。
まるで映画のワンシーンのような暮らしをデザインする歓びを。

あなたの求める「上質な暮らし」を、このワシントン村で始めてみませんか。

特徴 Features

Features_01

豊かな緑と水辺の潤い
安らぎの住環境

平成4年のまちびらきから時を経て、成熟した魅⼒を醸し出すワシントン村。豊かな⾃然、伊助⾕池を⾝近に感じる潤いの住環境に、個性溢れるアメリカンスタイルの住まいが街に独特の表情を描き出します。広い庭に映える⼿⼊れの⾏き届いた芝、ビルトインガレージ、デッキテラス。そこに住む⼈を物語る邸宅と輝く毎⽇が、ここにはあります。

Features_02

美しさが細部に息づく
統⼀感ある街並み

街全体に、開放感と美しさを与えるため、電⼒、電話、CATVの配管・配線を地中へ埋設し、無電柱の街並みを実現。道路計画では袋⼩路や曲線を描くロールカーブを採⽤。植栽とともに街のアクセントとなりながら、通過交通も規制。また景観や快適な居住空間を維持するために、管理組合による街づくりが進められています。

Features_03

憧れのスタイルを
カタチにする洋⾵邸宅

ウッドデッキでロッキングチェアに揺られ楽しむティータイム。トップライトから眺める夜空の星。クリスマスイルミネーションも楽しめるガーデニング。そんな遊び⼼溢れる時間をこだわりの洋⾵邸宅で満喫する。ワシントン村だから⼼から満⾜できる洗練の住まいづくりを、洋⾵建築のノウハウ豊かな販売代理店がお⼿伝いします。

分譲区画 Land for Sale

宅地の面積及び価格一覧表
（新規分譲区画申込受付中）

区画番号	宅地面積	宅地価格
区画番号	内地上権設定面積	宅地価格
9-3	477.55㎡（144.45坪）	2,115.6万円
9-3	24.56㎡（7.42坪）	2,115.6万円
16-8	410.25m（124.1坪）	2,023.8万円
16-8	15.77m（4.77坪）	2,023.8万円
16-9	ご契約済
16-10	475.05m（143.7坪）	2,323.9万円
16-10	32.61m（9.86坪）	2,323.9万円
16-11	426.88m（129.13坪）	2,224.8万円
16-11	68.06m（20.58坪）	2,224.8万円
16-12	557.84m（168.74坪）	1,698.4万円
16-12	10.07m（3.04坪）	1,698.4万円
16-13	ご契約済
16-14	お申込済み
16-15	479.31m（144.99坪）	2,587.1万円
16-15	50.41m（15.24坪）	2,587.1万円
16-16	ご契約済
16-17	ご契約済
16-18	ご契約済
16-19	485.33m（146.81坪）	2,474.4万円
16-19	28.22m（8.53坪）	2,474.4万円
16-20	467.68m（141.47坪）	2,538.8万円
16-20	45.53m（13.77坪）	2,538.8万円

坪数はm2×0.3025で換算し、小数点第3位以下を切捨表示しています。

地上権設定権者(株)北摂コミュニティ開発センター

販売代理店は、三井ホーム（株）、セルコホーム（株）、オスモ＆エーデル（株）、（株）スウェーデンハウスの4社の中から自由にお選びいただけます。

物件情報は令和7年3月25日
現在のものです。

宅地分譲（建築条件付き）について

当該物件は宅地の譲渡契約締結後３ヶ⽉以内に販売代理店のいずれか１社と建築工事請負契約を締結していただく事を条件に販売いたします。
この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、又は建物の建築⼯事請負契約が成⽴しなかった場合には、⼟地売買契約は解除となり、お預かりした⾦銭は全額無利息で返還いたします。

助成・
支援制度 Support

ワシントン村は独自の
助成・支援制度が充実

※兵庫県企業庁から直接土地をご購入された方に限ります。

若年世帯新居購入
支援制度

結婚後10年以内または中学校入学前の子を扶養する世帯
※他の助成金制度とは併用できません。
太陽光発電システム整備
助成金制度
ガーデニング
助成金制度

※安全で快適な家づくり助成金制度とは併用できません。
安全で快適な家づくり
助成金制度

※ガーデニング助成金制度とは併用できません。

建築参考
プラン Plan

憧れのスタイルを形にする洋風邸宅。
ワシントン村だから心から満足できる洗練の住まいづくりを、洋風建築のノウハウ豊かな販売代理店がお手伝いします。

動画で見る
ワシントン村 Movie

アメリカ郊外の邸宅街をイメージした街並みが印象的なワシントン村。
美しい自然豊かな住環境、全体に開放感と美しさを与える無電柱の街並み、
快適な居住空間のもと過ごすライフスタイル。
ワシントン村の雰囲気を味わっていただける動画をお楽しみください。

「街並み、ロケーション」編
「ライフスタイル」編

周辺環境 Environment

鮮やかな⾃然環境に恵まれたワシントン村の周辺には、
毎⽇のお買い物に便利なスーパーや、⼈気の⼤型ショッピング施設が充実。
病院や各科クリニックも整い、幼稚園から⼤学まで⾝近に揃っています。

現地
ご案内・ご商談
キャンペーンに
ついて Campaign

※QUOカード1,000円分のお渡しは、現地ご案内、ご商談の後となります。
※現地ご案内、ご商談の当日にキャンペーンチラシをご提示ください。
※QUOカードは数に限りがございます。無くなり次第キャンペーンは終了させていただきます。

キャンペーンチラシはこちら

よくある
ご質問 Q&A

建築条件付き宅地とは何ですか？: 宅地の譲渡契約締結後3ヶ月以内に兵庫県指定の販売代理店のいずれか1社と建築請負契約を締結していただくことを条件に販売する宅地のことです。
この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地譲渡契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息で返還いたします。
どの販売代理店を選べますか？: 三井ホーム（株）、セルコホーム（株）、オスモ＆エーデル（株）、（株）スウェーデンハウスの4社の中から自由にお選びいただけます。
他のの販売代理店は選べないのですか？: 指定された販売代理店以外で建築することはできません。
建物の意匠について制限はありますか？: 法的規制である「地区計画」「景観計画」、ワシントン村の自主規制である「緑化ゾーン管理協定及び同規則」「街並み保全協定及び同規則」が定められています。
詳しくは、販売代理店または兵庫県企業庁へお問い合わせ下さい。
ビレッジセンター（集会所）とは何ですか？: ワシントン村の居住者が交流の場として利用できる施設です。
宅地の譲渡契約を締結された方でビレッジセンターの土地及び建物を共有していただきます。
譲渡価格は1,333,615円（共有持分1/170）です。
ビレッジセンターの運営、維持管理は、管理組合で行っていただきます。
管理組合の加入は必須ですか？: 必須です。ビレッジセンター（集会所）の管理運営・緑化ゾーン・街並み保全等のために、学園ワシントン村街区管理組合（建物の区分所有等に関する法律（昭和37年法律第69号）第65条に基づく組合。（以下「管理組合」という。））に加入いただき、組合員として学園ワシントン村街区管理組合規約を遵守していただきます。
ビレッジセンターの建物など規約に基づく管理対象物の維持管理や修繕に要する費用及び組合運営費等を管理組合へ納入していただきます。
（令和6年7月現在月額10,000円、今後の経済情勢等により変更される場合があります。）

お申し込みの
流れ Flow

資料請求、現地案内予約などワシントン村お申し込みの流れについてご説明。

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